住宅ローン、ハウスメーカー、間取りの決め方などを紹介 住宅ローンで後悔しないぞ!講座
現在の場所:住宅購入のノウハウTOP納得住宅ローン>住宅ローンの基本のき
住宅ローンなどのお金にまつわる話題やノウハウ、得する技。しっかり学んで、損しない、失敗しないローン選びをしましょう!
株式会社ネクストが運営する新築一戸建てポータルサイト「新築一戸建てHOME'S」で無料資料請求
住宅ローンのノウハウ
変動金利よりも固定金利のほうが有利?
固定金利と利子変動リスクと累計払い込み額の考察
労働金庫の住宅ローン

どこまでの物件が買えるのか
住宅ローンのおさらい
金利が上がったらどうなるの


住宅ローンの基本のき
住宅ローン基本のき
住宅購入の気になる税金と安くなる税金
不動産取得税が軽減措置でゼロになるかも
マイホームの登記での軽減税率の特例
  >>もっと他の記事
知っ得住宅ローンの知識




住宅ローンの動き

クレディセゾンのローンカードは8.0%(実質年利)からとなっており安心。300万円(最大)までご利用枠OK
即日融資の
カードローンが新登場
クレディセゾンのローンカードは8.0%(実質年利)からとなっており安心。300万円(最大)までご利用枠OK

住宅ローンの知っ得情報


多様化、複雑化する住宅ローンについての知識集です。住宅ローンの選び方や税金、それらを取り巻く環境など、時代を先取りするトピックスを取り上げてまいります。
 注目の記事
  住宅購入の気になる税金と安くなる税金
  不動産取得税が軽減措置でゼロになるかも

必要頭金額の出し方の考察

住宅を購入する時の唯一安全な資金計画は、100%自己資金で賄うこと。
これは当たり前だが、唯一の真実です。

住宅ローンはローンであって、つまり借金なのです。

 住宅ローン=借金が増えるほどリスクは高まってきます。
 もしも、ローン破綻をすると最悪で自宅を失ったうえに借金だけが残る恐れが非常に高いですというかまず借金が残ります。

 実際に全額キャッシュで購入できるお金持ちは激少で私のこのHPも見ているわけがないので、普通の人は住宅ローンをすることになります。

 アコムで借りるとクレジットカードでの分割払いにするという、ズレた方はまずいないと思います。
 過去私の幼馴染で超金持ちの方で何でもクレジットカードで買う方がいたのですが、家、車まで、クレジットカードで払っていました。がその方は基本は一括払い。

 しかも何故故にクレジットカードなのかを聞くと、手数料無料でしかもポイントが0.4%帰ってくるというとのこと、ということは....あのマンション5千万だったので、20万円ですか?登記手数料はこれで出たわけなんですね。。とちゃんと理由があったし。。

ちょっと横道にそれましたが話を戻します。

 借金返済のには当然リスクがあるわけでして、そのリスクを軽減するため思案のしどころです。
 そこで、またもや消極法なのですが、現在の自己資金から必要となる経費(税金、ローン関係費、保険料、その他の手数料、そして引越し代とカーテン台や新築の家に置く家具小物類など)を除いたのが現在の手持ち金となります。
 そして、安全費として50万〜100万円を手元に残してのこりは頭金なんでしょうね。
スポンサードリンク
■住宅ローントピックス

現在の場所:住宅購入のノウハウTOP納得住宅ローン>住宅ローンの基本のき
らくらくシーリーズも大好評中
らくらく我は転勤族〜引越し達人情報〜らくらくパーティ〜簡単料理レシピ〜

Copyright 2007 らくらく住宅購入のノウハウ  管理人:たつや All Rights Reserved
当サイト「らくらく住宅購入のノウハウ」はどこでもリンクフリーですし得に連絡もいりません、相互リンクは大歓迎