住宅ローン関係のBOOKｓ
|
|
住宅ローン金利がアップする、超低金利は今だけなのか |
 住宅ローン金利が軒並みアップした。
2月の都市銀行の店頭金利は3年固定が2.8％程度、5年固定が3.50％、10年固定が3.80％。フラット35の平均金利も前月比アップして3.2％となってきた。
０金利政策解除後、当然のように金利上昇懸念があり、このところローン金利は上昇傾向が続いています。特にいままで安かった、3年固定は1年前より0.6％前後アップしており、住宅ローンが厳しくなってきました。3年固定とフラット35はほとんど金利差がなくなった形となっていますが、実際にはまだまだ短期固定のローンは実利率が低い状況にあるといえなす。
金利が上がっているのは、景気が回復するとの見通しから通常の金利に戻そうとしているためであり、日銀が短期金利の誘導目標水準を引き上げるという見方が広がっていることもが深く影響しているようです。
また今後の金政策会議においても、金利上昇懸念は強く金利が上がることは合っても下がることはないと言い切れる状況といえます。
しかし、いまならまだ金利は安い状況ですので、今が借り時なのかもしれませんね。
でも焦ってしまって後から後悔してしまうのは考え物じっくり考えて住宅ローンを組み、楽しい人生をおくれれば良いに越したことはありません。 |
|
変動金利よりも固定金利のほうが有利？