住宅ローンのおさらい

　マイホーム購入といえばいままで、住宅金融公庫融資と年金住宅融資でローンを組むとほぼ鉄板だった時代でした。
　どちらも完済まで固定金利型で安心感があり、かつ金利が低いということもあり、不足する分のみ銀行の住宅ローンを借りるという検討しかする必要がなかったといえます。

しかし、住宅融資は今後住宅金融公社と変更になり、公庫も廃止になりました。
今後は、銀行などと提携している、フラット３５か銀行オンリーの住宅ローンにシフトしていくと考えられています。

また、規制緩和や住宅金融公社への移行に伴い、銀行の金利優遇キャンペーンも盛んに行われるようになり、なかには１％を切る金利をつけている驚きの商品も。
とはいえ返済中に確実に金利が変わる商品が多く、当初の返済額から増加するのは確実です。
よ〜くリスクを考えて、じっくり自分で納得するまで、選ぶことが、おトクにつながる。住宅ローンもそんな戦国時代に突入したといえます。